1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
板橋区
43.5万円/㎡
前年比-8.6%
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グリーンハイツはすね
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1975年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,033万円
51.2万円/㎡
1,144
1,737
2,329
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,329万円
43.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンハイツはすね
2,030万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 39.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,030万円 | 51.2万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 2,050万円 | 51.7万円 | 4階 | 39.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,300万円 | 40.2万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,490万円 | 43.5万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,298万円 | 43.2万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,398万円 | 45.1万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,498万円 | 47.0万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,598万円 | 48.8万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 29.02㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,030万円 | 51.2万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,700万円 | 39.6万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,980万円 | 53.2万円 | 37.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,440万円 | 39.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 第二高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,380万円 | 40.7万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、板橋区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は板橋区の平均と比較して17.7%割高です。
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