1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比+14.4%
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グリーンハイツはすね
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
1975年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 57.2㎡の場合
相場
2,957万円
51.7万円/㎡
1,873
2,596
3,318
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,318万円
45.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンハイツはすね
2,300万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,300万円 | 40.2万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,490万円 | 43.5万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,298万円 | 43.2万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,398万円 | 45.1万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,498万円 | 47.0万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,598万円 | 48.8万円 | 4階 | 53.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 29.02㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,300万円 | 40.2万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,800万円 | 40.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/28 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,590万円 | 34.6万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 東武高島平サンライトマンション 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/23 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では14.4%上昇しています。
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 6分
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